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作为东莞抵押的住宅借资需要满足以下条件：
1、房龄不能太大(一般需在15年以内);
2、住宅在东莞借资机构服务区域内;
3、住宅产权明晰,可以提供东莞住宅证和土地使用证;
4、若是用他人名下住宅作抵押,则需取得他人的同意,且要提供住宅借资同意抵押承诺书.
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1、借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、东莞住宅证原件及复印件、银行对账单、大额资产证明、商品房购房合同.
2、期限：东莞住宅借款（购买按揭住宅）最长30年,正常10~
20年
3、个人征信报告,产调,稳定住所住宅地址（半年以上,水电费清单等）
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